Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Кыштыме либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Кыштыме.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Кыштыме подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Кыштыме есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Кыштыме. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Кыштыме;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Кыштыме, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кыштыме;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Кыштымский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Учреждение
| Учреждение | Кыштымский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Челябинская область, Кыштым, улица Ленина, 15 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Челябинская область |
