Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Курске либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Курске.
Под гибелью или разрушением строения в Курске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Курске есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Курске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Курске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Курске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Курске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам управления Росреестра по Курской области
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам управления Росреестра по Курской области |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Курская область, Курск, улица 50 лет Октября, 4/6 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
Карта проезда
Управление Росреестра по Курской области
Где оформить
| Учреждение | Управление Росреестра по Курской области |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Курская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Курская область, Курск, улица 50 лет Октября, 4/6 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
На карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области
Где выдают
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Курская область, Курск, проезд Сергеева, 10 |
