Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Колпашево либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Колпашево.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Колпашево подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Колпашево есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Колпашево. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Колпашево;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Колпашево, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Колпашево;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Колпашевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области
Куда обратиться
| Учреждение | Колпашевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области |
| Район | Колпашевский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Томская область, Колпашевский район, Колпашево, улица Советский Север, 19 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:15 |
| Регион | Томская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
