Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Колпашево, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Колпашево;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Колпашево
Учреждение
| Название | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Колпашевского муниципального района Томской области» |
| В каком районе | Колпашевский |
 | |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Адрес организации | Томская область, Колпашевский район, Колпашево, улица Льва Толстого, 14 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Сайт организации | http://mfc.tomsk.ru |
Карта и адрес
Колпашевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области
Куда обращаться
| Название организации | Колпашевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области |
| В каком районе находится | Колпашевский |
 | |
| Регион РФ | Томская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:15 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Томская область, Колпашевский район, Колпашево, улица Советский Север, 19 |
