Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Кировграде либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Кировграде.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Кировграде имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Кировграде есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Кировграде. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Кировграде;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Кировграде, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Кировграде;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Кировградскому, Невьянскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Кировградскому, Невьянскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| Регион | Свердловская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Кировград, Центральный бульвар, 2 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
