ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется право рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Кировграде, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в Кировграде, которые находятся в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
После регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в Кировграде для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно несколькими методами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- подав документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Кировграде;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- разработка смет;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Кировград
Учреждение
| Название учреждения | Кировградский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Кировград, Кировградская улица, 48 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Время работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34357) 4-41-06 |
