Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Кашине или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Кашине.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Кашине имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Кашине есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Кашине. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Кашине;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Кашине, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кашине;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Кашинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Тверской области
Куда обратиться
| Название | Кашинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Тверской области |
| В каком районе | Кашинский |
 | |
| Адрес организации | Тверская область, Кашинский район, Кашин, Пролетарская площадь, 1 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
