Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Кашине — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в Кашине обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Кашине будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Кашин
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кашин |
| Район | Кашинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Тверская область |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-20 +7 (48234) 2-05-55 +7 (48234) 2-06-55 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Тверская область, Кашинский район, Кашин, Пролетарская площадь, 6 |
| Сайт организации | http://www.mfc-tver.ru |
| Почта | priemnaya_mfc@web.region.tver.ru kashin@mfc-tver.ru |
