Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Камне-на-Оби или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Камне-на-Оби.
Под гибелью или уничтожением строения в Камне-на-Оби подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Камне-на-Оби есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Камне-на-Оби. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Камне-на-Оби;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Камне-на-Оби, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Камне-на-Оби;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Каменский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю
Организация
| Название учреждения | Межмуниципальный Каменский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю |
| В каком районе | Каменский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Ленина, 72б |
На карте
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю |
| В каком районе находится | Каменский |
| | |
| Регион | Алтайский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Ленина, 72б |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
