Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Химках или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Химках.
Под гибелью или уничтожением строения в Химках имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Химках есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Химках. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Химках;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Химках, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Химках;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области
Где оформить
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Химки, Ленинградская улица, 18 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
На карте
Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
