Приватизация земельного участка в Химках в 2024 году

Основная часть земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частных домов в Химках, гаражей, выращивания сельхозкультур.

Подобные участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.

В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно просто, без обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.

Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Химках, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).

Кто принимает заявление о приватизации

Подать ходатайство о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:

ближайшее представительство Росимущества в Химках; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.

Бесплатная приватизация земли

Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:

• наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
• ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
• многодетные семьи;
• лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Химках;
• лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.

Платная приватизация земли

Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.

Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в Химках, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.

На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.

Процедура

Порядок приватизации:

• подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Химках. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
• после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.

Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.

В варианте когда необходимо провести оплату за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с собственником земли.

Список документов

Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:

• удостоверение личности;
• выписку из ЕГРН;
• если на участке в Химках построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
• документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
• кадастровый план участка;
• заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
• свидетельства и справки, дающие право льготного оформления права собственности.

Многофункциональный центр — Химки

Где оформить

Учреждение	Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект)
В каком районе находится
Сайт	http://mfc.mosreg.ru
Регион РФ	Московская область
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Адрес организации	Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б
Электронная почта	mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru
Номер телефона	8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Многофункциональный центр — Химки

Куда обратиться

Название учреждения	Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект)
В каком районе
Website	http://mfc.mosreg.ru
В каком регионе РФ	Московская область
Номера телефонов	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Адрес организации	Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67а
Режим работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Email	mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru

Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области

Организация

Название	Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области
В каком районе
Номера телефонов	8 (800) 100-34-34
Какой адрес	Московская область, Химки, Ленинградская улица, 18
E-mail
Сайт учреждения	https://rosreestr.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
В каком регионе РФ находится	Московская область

Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Куда обращаться

Название	Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
В каком районе
Mail
Часы работы	понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
В каком регионе РФ	Московская область
Сайт	https://rosreestr.ru
Адрес учреждения	Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б