Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Гусиноозерске или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Гусиноозерске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Гусиноозерске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Гусиноозерске есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Гусиноозерске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Гусиноозерске;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Гусиноозерске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Гусиноозерске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Селенгинский отдел управления Росреестра по Республике Бурятия
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный Селенгинский отдел управления Росреестра по Республике Бурятия |
| В каком районе находится | Селенгинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Селенгинский район, Гусиноозерск, Первомайская улица, 6 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
