Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Грайвороне или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Грайвороне.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Грайвороне подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Грайвороне есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Грайвороне. По желанию, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Грайвороне;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Грайвороне, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Грайвороне;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
Учреждение
| Название | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области |
| В каком районе | Грайворонский |
 | |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Грайворонский район, Грайворон, Интернациональная улица, 5 |
| Часы работы | вторник, среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:45 |
