Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Грайвороне — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в Грайвороне обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заемщик хочет изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в Грайвороне будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои документы” — Грайворон
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои документы” — Грайворон |
| В каком районе | Грайворонский |
 | |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Телефон | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Белгородская область, Грайворонский район, Грайворон, улица Ленина, 13б |
| В каком регионе | Белгородская область |
