При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выделении квартир и комнат в Шарье, берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за прошедшие 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Законодатель к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- передача прав на использование жилого объекта после оформления юридических сделок;
- нарушение условий соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, развод;
- прописка других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором является владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, ничтожными по вердикту суда в Шарье.
При изучении представленного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый российский регион может устанавливать дополнительные признаки умышленного ухудшения жилусловий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- перевод статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что лица, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Шарьинский районный суд — Шарья
Куда обращаться
| Название организации | Шарьинский районный суд — Шарья |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://sharinsky.kst.sudrf.ru |
| sharinsky.kst@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Костромская область, Шарья, улица Степановой, 66 |
| Номер телефона | +7 (49449) 5-88-65 +7 (49449) 5-88-59 +7 (49449) 5-01-86 (прием граждан) |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
