При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район), учитывается не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Законодатель к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования жилого объекта в результате оформления юридических сделок;
- несоблюдение условий соглашения при пользовании жильем, повлекшее принудительное выселение лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, развод;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются преднамеренным ухудшением условий жизни в квартире. К ним относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- прописка мужа/жены, пожилых родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора ренты, если инициатором является владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, недействительными по решению суда в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район).
При изучении представленного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый российский регион может устанавливать дополнительные признаки намеренного ухудшения жилусловий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия примет во внимание:
- перевод статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что граждане, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Железнодорожный районный суд — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название | Железнодорожный районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Железнодорожный |
 | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62 |
| zheleznodorozhny.ros@sudrf.ru | |
| Website | http://zheleznodorozhny.ros.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 244-43-93 +7 (863) 210-43-75 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Телефоны | +7 (863) 266-88-11 |
| Сайт учреждения | http://zhldr1.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| zhldr1@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (863) 244-88-58 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Сайт | http://zhldr2.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | zhldr2@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| zhldr3@msudro.ru | |
| Сайт | http://zhldr3.ros.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (863) 244-81-97 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Сайт | http://zhldr4.ros.msudrf.ru |
| zhldr4@msudro.ru | |
| Номер телефона | +7 (863) 244-81-67 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://zhldr5.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Почта | zhldr5@msudro.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 244-81-92 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| zhldr6@msudro.ru | |
| Номер телефона | +7 (863) 210-24-96 +7 (863) 210-24-95 |
| Website | http://zhldr6.ros.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
