При постановке граждан на жилучёт, а также при выдаче жилых помещений в Новой Ладоге (Волховский район), учитывается не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью гражданина, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- несоблюдение требований соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению лица по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, развод;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий жизни в квартире. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- прописка супруга, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором является владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, других видов операций с квартирой, ничтожными по решению суда в Новой Ладоге (Волховский район).
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилкомиссия должна установить, что гражданин произвел юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что лица, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новая Ладога
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новая Ладога |
| В каком районе находится | Волховский |
 | |
| Сайт учреждения | http://9.lo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (81363) 3-10-97 +7 (81363) 3-04-46 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волховский район, Новая Ладога, улица Карла Маркса, 27 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Почта | mirsud-9@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:30 до 17:00 |
