При постановке граждан на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Комсомольске (Комсомольский район), берется во внимание не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за прошедшие 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости в результате оформления юридических сделок;
- нарушение условий соглашения при пользовании жильем, повлекшее принудительное выселение гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, развод;
- постоянная регистрация других граждан, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий жизни в квартире. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- регистрация мужа/жены, нетрудоспособных родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора ренты, если инициатором выступил владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, других видов операций с недвижимостью, недействительными по решению суда в Комсомольске (Комсомольский район).
В ходе рассмотрения поданного пакета документов жилкомиссия должна установить, что заявитель совершил юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные особенности
Каждый российский регион вправе вводить дополнительные критерии намеренного ухудшения жилусловий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи — Комсомольск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Комсомольск |
| Район | Комсомольский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| komsms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (49352) 4-21-44 |
| Сайт учреждения | http://koms4.iwn.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 4 |
На карте
Комсомольский районный суд
Куда обратиться
| Название организации | Комсомольский районный суд |
| В каком районе находится | Комсомольский |
| | |
| komsomolsk@usd37.icomtex.ru | |
| Телефон | +7 (49352) 4-23-59 |
| Какой адрес | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 9 |
| Сайт учреждения | http://komsomolsky.iwn.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
