Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Комсомольске (Комсомольский район), должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Одновременно с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку либо вернуть помещению исходное состояние, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет ремонтные работы, способные нарушить их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные обращения (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Комсомольске (Комсомольский район). Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по эпизодам, установленным комиссией в результате проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Комсомольске (Комсомольский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи — Комсомольск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи — Комсомольск |
| В каком районе | Комсомольский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Телефон | +7 (49352) 4-21-44 |
| Адрес организации | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 4 |
| Почта | komsms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Website | http://koms4.iwn.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Комсомольский районный суд
Учреждение
| Название | Комсомольский районный суд |
| В каком районе | Комсомольский |
| | |
| Site | http://komsomolsky.iwn.sudrf.ru |
| komsomolsk@usd37.icomtex.ru | |
| Адрес организации | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 9 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефон | +7 (49352) 4-23-59 |
| Регион РФ | Ивановская область |
