Земельный налог начисляется в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если гражданин, субъект хозяйственного права владеет земельным участком в Охе, его частью на правах собственности, получил землю в постоянное пользование или после вступления в наследство. Этот налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и наличие льгот определяют органы местной власти.
Федеральные льготы по земельному налогу
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Получить льготы могут:
- организации, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для выполнения своих прямых обязанностей;
- организации религиозного толка в Охе, в отношении участков, на которых построены здания, сооружения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительности;
- общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
- организации, учрежденные на основании основного капитала, полностью состоящего из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий фонд зарплаты, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого выступают объединения инвалидов;
- граждане, относящиеся к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- иные категории субъектов хозяйствования, указанные в статье 395 Налогового кодекса РФ.
Региональные льготы в Охе по налогу на землю
Муниципалитеты, другие местные образования имеют возможность устанавливать дополнительные льготы путём принятия местных нормативных актов. При этом данные нормативные документы не должны быть созданы для отдельно взятых налогоплательщиков.
В ст. 394 Налогового кодекса РФ определено, что ставка налога на землю изменяется в зависимости от целевого использования каждого земельного участка. Региональные администрации ограничены в плане увеличения размера сбора. Максимальный размер — 0,3% от кадастровой стоимости участка земли:
- с/х назначения;
- участков, занятых строениями жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
- наделов, выделенных для ведения садоводничества и огородничества в Охе;
- земель, находящихся в пользовании таможни, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность страны.
Также местные власти вправе изменять ставку с учетом рыночных цен, категории земель, разрешённого вида использования. При расчете налога может учитываться эффективность использования надела, размер будущей прибыли.
Как оформить льготы по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём намерении нужно проинформировать заранее. Заявление о желании оплачивать налог на землю на льготных условиях должно быть отправлено в ИФНС в Охе до 1 ноября налогового периода.
Организации подтверждают право на льготу в ходе подачи ежегодной отчетности.Куда обращаться
Получить услугу возможно, обратившись в Налоговую инспекцию по месту нахождения участка земли. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Охе оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 Сахалинской области
Организация
| Название | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 Сахалинской области |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (42437) 2-29-52 |
| Адрес | Сахалинская область, Оха, улица Блюхера, 3 |
