Налог на землю начисляется согласно нормам, установленным Налоговым кодексом РФ, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если лицо владеет участком в Немане, долей на правах собственности, получил землю в постоянное пользование либо в результате вступления в наследство. Данный налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и наличие льгот определяют органы местной власти.
Федеральные льготы по земельному налогу
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Получить льготы могут:
- организации, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
- учреждения ФСИН, использующие земельные наделы для исполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Немане, в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, требующиеся для проведения обрядов, используемые для благотворительности;
- общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
- объединения, созданные на основе основного капитала, полностью состоящего из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее 50% инвалидов. А общий заработный фонд, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого выступают объединения инвалидов;
- граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
- иные категории субъектов хозяйствования, упомянутые в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Региональные льготные условия в Немане по налогу на землю
Местные органы власти имеют возможность устанавливать дополнительные льготы через подписание местных нормативных актов. При этом данные постановления не могут распространяться на отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 Налогового кодекса РФ определено, что ставка налога на землю изменяется в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка. Муниципальные администрации ограничены в плане увеличения размера сбора. Максимальный размер — 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка:
- с/х назначения;
- земель, занятых объектами жилой, инженерной инфраструктуры;
- наделов, предоставленных для занятия садоводничеством, огородничеством в Немане;
- земельных участков, используемых таможенной службой, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность страны.
Также местные власти вправе дифференцировать ставку в зависимости от рыночной привлекательности участка, категории земель, разрешённого вида использования. При расчете коэффициента может приниматься во внимание рациональность использования земли, размер возможной прибыли.
Как получить льготные условия по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём намерении следует проинформировать заблаговременно. Уведомление о желании платить налог на землю по льготной ставке должно быть отправлено в Налоговую инспекцию в Немане до 1 ноября налогового периода.
Организации подтверждают право на льготу во время подачи ежегодной отчетности.Куда обращаться
Оформить льготу возможно, обратившись в Налоговую службу по месту расположения земельного участка. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Немане оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 2 по Калининградской области
Где оформить
| Название учреждения | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 2 по Калининградской области |
| В каком районе | Неманский |
 | |
| Какой адрес | Калининградская область, Неманский район, Неман, Октябрьская улица, 24 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (40162) 2-29-99 |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
