Земельный налог начисляется в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если лицо владеет участком в Биробиджане, долей на правах собственности, получил надел в постоянное пользование или после открытия наследства. Данный налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местной власти.
Федеральные льготы по земельному налогу
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса РФ. Воспользоваться правом могут:
- организации, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для выполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Биробиджане, в отношении участков, на которых построены здания, сооружения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительности;
- общероссийские общественные организации, где 80% членов — инвалиды и их законные представители;
- организации, созданные на основе основного капитала, сформированного из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий фонд зарплаты, выделяемый на лиц с ограниченными возможностями, должен быть не меньше 25%;
- учреждения, собственниками имущества которого выступают организации инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- другие категории субъектов хозяйственного права, указанные в ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Региональные льготные условия в Биробиджане по земельному налогу
Местные органы власти имеют возможность устанавливать дополнительные льготные категории через подписание местных нормативных актов. При этом данные нормативные документы не могут распространяться на отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 Налогового кодекса РФ указывается, что ставка земельного налога изменяется в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка. Муниципальные администрации не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от величины стоимости по кадастру участка земли:
- с/х назначения;
- участков под объектами жилой, инженерной инфраструктуры;
- участков, предоставленных для занятия садоводничеством, огородничеством в Биробиджане;
- земельных участков, находящихся в пользовании таможни, ведомствами, обеспечивающими внутреннюю, внешнюю безопасность Российской Федерации.
Также местные муниципалитеты могут дифференцировать ставку с учетом рыночных цен, категории земель, разрешённого вида использования. При определении налога может учитываться эффективность использования надела, размер возможной прибыли.
Как получить льготные условия по налогу на землю
Чтобы получить льготу, о своём праве следует проинформировать заранее. Уведомление о желании оплачивать земельный налог по льготной ставке должно быть направлено в Налоговую инспекцию в Биробиджане до 1 ноября налогового периода.
Организации подтверждают право на льготу в ходе подачи ежегодной отчетности.Куда обращаться
Получить услугу возможно, обратившись в Налоговую службу по месту нахождения земельного участка. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Биробиджане оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
Инспекция ФНС по городу Биробиджану
Где оформить
| Учреждение | Инспекция ФНС по городу Биробиджану |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ находится | Еврейская автономная область |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-04 (приемная) +7 (42622) 9-23-25 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
| Часы работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Адрес | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11а |
Карта
Межрайонная ИФНС № 1
Учреждение
| Учреждение | Межрайонная ИФНС № 1 |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11 |
| В каком регионе | Еврейская автономная область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-14 (приемная) +7 (42622) 9-23-96 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
| Почта | |
| Время работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал (2-я и 4-я суббота месяца) понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
Карта
УФНС России по Еврейской автономной области
Учреждение
| Название | УФНС России по Еврейской автономной области |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Еврейская автономная область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-22-09 (справки о входящей корреспонденции) +7 (42622) 9-22-17 (по вопросам «неформальной занятости населения») +7 (42622) 9-22-71 (по вопросам перехода на новый порядок применения ККТ) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 24 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Почта |
