Россияне, живущие в квартирах в Биробиджане, находящихся в аварийном состоянии, имеют право принять участие в региональных госпрограммах по расселению, которые действуют в рамках норм Федерального закона № 185.
Правовая база
Расселение из аварийных домов осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:
- Жилищный кодекс РФ, где утвержден порядок выселения граждан из жилого фонда, признанного невозможным для проживания;
- Федеральный закон № 185, регулирующий требования к выполнению госпрограмм реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе национального проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
Для выполнения всех норм российского законодательства относительно расселения граждан из аварийного жилого фонда в Биробиджане, каждый регион должен утвердить региональные программы, а затем подать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только в таком случае, отселение будет профинансировано из федерального бюджета.
Где узнать сроки и порядок расселения
Информация о сроках отселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Биробиджане. Кроме того информация регистрируется в единой федеральной базе с обязательной публикацией на сайте «Реформа ЖКХ». Открыв ресурс, можно узнать:
- контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому имеются жалобы;
- список ветхих домов;
- данные о заключённых договорах на отселение, подписанных региональными властями;
- информацию о возведении нового жилья в Биробиджане, куда планируется отселение граждан из аварийных домов.
Кто может претендовать на расселение из аварийного жилого фонда
Согласно ст. 2 Федерального закона № 185, в программе могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или перестройке по причине конструктивного износа, вызванного естественным использованием жителями.
Чтобы закрепить за домом статус аварийного, требуется пройти определенную процедуру:
- с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, создаётся межведомственная комиссия для рассмотрения существующего состояния многоквартирного дома в Биробиджане;
- назначаются все необходимые обследования;
- проводится экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- составляется заключение, где подтверждается имеющийся износ несущих конструкций, что исключает последующее использование жилого дома в Биробиджане;
- на основании заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо ремонте аварийного дома;
- решение передается субъекту РФ для включения многоквартирного дома в программу переселения.
Если дом признан аварийным, право на переселение имеют наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Биробиджане.
Варианты расселения граждан из аварийных зданий
Ст. 16 Федерального закона № 185 регулирует порядок отселения людей в новое жильё:
- жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о немедленном отселении;
- граждане, чей дом получил статус аварийного ранее остальных МКД в границах отдельно взятого квартала или района в Биробиджане.
Многофункциональный центр — Биробиджан
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Биробиджан |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 12 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://мфц79.рф |
| Телефон | +7 (42622) 4-06-48 |
| Регион | Еврейская автономная область |
На карте
Управление Росреестра по Еврейской автономной области
Учреждение
| Название учреждения | Управление Росреестра по Еврейской автономной области |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Еврейская автономная область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60 лет СССР, 22 |
Карта и адрес
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области
Где выдают
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Еврейская автономная область |
| Адрес учреждения | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 22 |
