Налог на хозяйственные постройки в Калтане начисляется начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного определения, что следует считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, который затронул и налоговое законодательство, но чётких разъяснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов налогообложения и порядка начисления пошлин. В письме указывается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Калтане, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Калтане вправе самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Изучив представленные документы, представители ЕГРН решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что следует считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Калтане называется недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения прибыли, согласно российским законам.Нюансы обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Данная льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его расположения в Калтане. В случае, когда капитальная постройка занимает площадь более 50 кв. м., собственнику необходимо платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения прибили, налоговая льгота не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации дает право муниципальным образованиям по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Калтане.
Многофункциональный центр — Калтан
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Калтанский Кемеровской области» |
| В каком районе | |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00 понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Калтан, проспект Мира, 39 |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38472) 3-02-37 +7 (38472) 3-01-09 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Калтан
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Калтанский Кемеровской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Постоянный) |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| Какой адрес | Кемеровская область, Калтан, улица Дзержинского, 28 |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38472) 3-02-51 |
