В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Приморско-Ахтарске (Приморско-Ахтарский район), должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, сумма штрафа за неправомерную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку либо вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о ремонте.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Приморско-Ахтарске (Приморско-Ахтарский район). Кроме того, можно одновременно подать обращение в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник должен:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по фактам, установленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Приморско-Ахтарске (Приморско-Ахтарский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 192 — Приморско-Ахтарск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 192 — Приморско-Ахтарск |
| Район | Приморско-Ахтарский |
 | |
| Электронная почта | msud192@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (86143) 3-41-05 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| Сайт учреждения | http://msud192.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 193 — Приморско-Ахтарск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 193 — Приморско-Ахтарск |
| Район | Приморско-Ахтарский |
| | |
| Website | http://msud193.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Почта | msud193@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (86143) 3-41-57 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 194 — Приморско-Ахтарск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 194 — Приморско-Ахтарск |
| В каком районе | Приморско-Ахтарский |
| | |
| Телефоны | +7 (86143) 3-41-15 |
| Почта | msud194@mail.kuban.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| Сайт | http://msud194.krd.msudrf.ru |
Карта
Приморско-Ахтарский районный суд
Организация
| Название учреждения | Приморско-Ахтарский районный суд |
| В каком районе находится | Приморско-Ахтарский |
| | |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://primorsko-axtarsky.krd.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86143) 3-19-28 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | primorsko-axtarsky.krd@sudrf.ru |
