В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Краснознаменске (Краснознаменский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с требованием выплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки легализовать несанкционированную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности работника входит проверка каждой жалобы о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет строительные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, узнавшие о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Краснознаменске (Краснознаменский район). Кроме того, можно одновременно подать обращение в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник должен:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Краснознаменске (Краснознаменский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Краснознаменский судебный участок мирового судьи
Организация
| Учреждение | Краснознаменский судебный участок мирового судьи |
| В каком районе | Краснознаменский |
 | |
| Регион | Калининградская область |
| Почта | krasnms@mail.ru |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Краснознаменский район, Краснознаменск, Калининградская улица, 29 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (40164) 2-27-71 |
| Сайт | http://krasms.kln.msudrf.ru |
Карта
Краснознаменский районный суд
Учреждение
| Название | Краснознаменский районный суд |
| Район | Краснознаменский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (40164) 2-25-31 +7 (40164) 2-23-75 (факс) |
| krasnoznamensky.kln@sudrf.ru | |
| Сайт | http://krasnoznamensky.kln.sudrf.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Какой адрес | Калининградская область, Краснознаменский район, Краснознаменск, Советская улица, 34а |
