Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Дубне, должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством выплатить штраф, собственник должен в установленные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности работника входит проверка каждой жалобы о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что владелец проводит строительные работы, способные нарушить их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом заявитель вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Дубне. Также можно одновременно подать обращение в прокуратуру.
Действия владельца во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по фактам, установленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник уверен, что он составлен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Дубне с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Website | http://39.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (49621) 5-47-70 |
| Какой адрес | Московская область, Дубна, Октябрьская улица, 17 |
| 039.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (49621) 2-80-22 |
| Сайт организации | http://40.mo.msudrf.ru |
| Почта | 040.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Дубна, улица Боголюбова, 39 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | 041mo@msudrf.ru 041@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Московская область, Дубна, улица Сахарова, 19 |
| Website | http://41.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (49621) 2-23-98 |
Адрес на карте
Дубненский городской суд
Где оформить
| Название организации | Дубненский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49621) 2-26-74 (канцелярия) +7 (49621) 2-90-12 (приемная) |
| Регион | Московская область |
| dubnasud@mail.ru | |
| Сайт организации | http://dubna.mo.sudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Дубна, улица Курчатова, 28 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
