Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения регулируется региональными целевыми проектами в Жердевке, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия переселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Жердевке;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в Жердевке, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы отселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Жердевке;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в Жердевке.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Жердевка
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Жердевка |
| В каком районе | Жердевский |
 | |
| Site | http://mfc.tmbreg.ru |
| Номер телефона | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47535) 5-18-04 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru post@mfc35.tambov.gov.ru | |
| Какой адрес | Тамбовская область, Жердевский район, Жердевка, Первомайская улица, 180 |
| Регион | Тамбовская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
