Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия переселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в селе Белозерское;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Белозерское, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Белозерское;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из МФЦ в селе Белозерское.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Белозерское
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Белозерское |
| В каком районе находится | Белозерский |
 | |
| Сайт учреждения | https://www.mfc45.ru |
| Номера телефонов | +7 (35232) 2-24-85 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Регион | Курганская область |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Адрес | Курганская область, Белозерский район, село Белозерское, улица Карла Маркса, 3 |
