ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Белозерское, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в селе Белозерское, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин готовит все необходимые документы и передаёт регистратору в селе Белозерское для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в селе Белозерское;
- отправив заказным письмом;
- подав документы в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- подписание договоров;
- составление сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Белозерское
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белозерского муниципального района Курганской области» |
| В каком районе находится | Белозерский |
 | |
| Адрес | Курганская область, Белозерский район, село Белозерское, улица Карла Маркса, 3 |
| Website | https://www.mfc45.ru |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Номер телефона | +7 (35232) 2-24-85 |
| Регион РФ | Курганская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Курганской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Курганской области в селе Белозерское |
| В каком районе | Белозерский |
 | |
| Адрес организации | Курганская область, Белозерский район, село Белозерское, Советская улица, 47 |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 |
| В каком регионе | Курганская область |
