Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения регулируется региональными целевыми проектами в поселке Коченево, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в поселке Коченево;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в поселке Коченево, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в поселке Коченево;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в поселке Коченево.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Коченево
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Коченево |
| Район | Коченевский |
 | |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Коченевский район, поселок Коченево, Октябрьская улица, 51 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
