ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Коченево, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Коченево, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о создании объединения;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в поселке Коченево на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество допускается несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- подав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Коченево;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Коченево
Где оформить
| Название | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Коченевского района |
| Район | Коченевский |
 | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Коченевский район, поселок Коченево, Октябрьская улица, 51 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонная ИФНС России № 6 по Новосибирской области
Организация
| Название организации | Территориально-обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Новосибирской области в поселке Коченево |
| В каком районе | Коченевский |
 | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Коченевский район, поселок Коченево, Промышленная улица, 5 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
