Перепланировка – определение, которое прописано в Жилищном кодексе РФ. Это строительные действия по увеличению/уменьшению общей площади, формы внутреннего пространства недвижимого объекта, в том числе совмещение помещений путём сноса перегородок. При составлении проектной документации, главное, чтобы в ходе ремонта не были затронуты несущие конструкции, иначе легализовать перепланировку будет невозможно.
Чтобы ремонт проходил в соответствии с нормами законодательства, необходимо совершать строительные мероприятия под инженерным надзором. Это в будущем исключит необходимость восстановления некоторых элементов до исходного состояния.
Процедура согласования перепланировки
Чтобы легализовать конструктивные изменения объекта, владелец должен: Подать в Бюро технической инвентаризации заявление о проведенной перепланировке. К документу прилагается справка из ЕГРН, которую нужно заказать в Росреестре или МФЦ в Перми (Мотовилихинский район), технический паспорт на нежилое помещение.
После регистрации заявления в БТИ, на объект приезжает инженер, фиксирующий изменения, которые были проведены относительно старого техпаспорта. По завершении обследования сотрудник БТИ составляет новый техпаспорт с особым штампом, где перепланировка выделяется красным цветом. Заказчику выдаётся заключение о текущем техническом состоянии помещения, выявленных нарушениях с предписанием их устранить, если их нет – список специалистов, которые должны согласовать проект.
Затем, вызывается сотрудник Роспотребнадзора, задача которого заполнить санитарный акт.
После того, как все документы получены, владелец недвижимости обращается в Жилищную инспекцию (это может быть архитектурный отдел, структура местной администрации)
Если прошение собственника удовлетворено, в течение месяца оформляется новый кадастровый паспорт, затем вносятся обновленные сведения в ЕГРН, что завершает процесс легализации перепланировки.
Перечень документов
Чтобы официально оформить перепланировку нежилого объекта, владелец должен подготовить:
- заявление установленной формы;
- технический паспорт с соответствующими пометками эксперта БТИ;
- выписку из Росреестра;
- проектную документацию в новой конфигурации объекта;
- Заключение Роспотребнадзора;
- оплаченную квитанцию штрафа, если ремонтные работы проводились без предварительного получения разрешения.
Обращение в суд
Если комиссия БТИ отказывается узаконить изменения, собственник имеет право обратиться с исковым заявлением в суд в Перми (Мотовилихинский район). При положительном решении суда, необходимо получить исполнительный лист, на основе которого будут внесены изменения в ЕГРН. В случае отказа по иску, заявитель будет обязан вернуть помещению первоначальный вид.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| Район | Мотовилихинский |
 | |
| Электронная почта | 1motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Website | http://22.perm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (342) 282-70-30 |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Дружбы, 12 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| Сайт учреждения | http://23.perm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, бульвар Гагарина, 56а |
| Телефонный номер | +7 (342) 263-28-65 +7 (342) 282-08-03 |
| 2motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (342) 266-03-24 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Сайт учреждения | http://24.perm.msudrf.ru |
| 3motovilihinsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| Адрес | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (342) 266-07-65 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| 4motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт | http://25.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| Район | Мотовилихинский |
| | |
| Website | http://26.perm.msudrf.ru |
| 5motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (342) 282-70-29 |
| Адрес | Пермский край, Пермь, улица Дружбы, 12 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://27.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефонный номер | +7 (342) 260-17-29 |
| Почта | 6motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Почта | 7motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Site | http://28.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Номера телефонов | +7 (342) 260-17-22 +7 (342) 266-07-86 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://29.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| 8motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Телефон | +7 (342) 265-05-24 |
| В каком регионе | Пермский край |
Мотовилихинский районный суд — Пермь
Учреждение
| Название организации | Мотовилихинский районный суд — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Почта | motovilihinsky.perm@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица 1905 года, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://motovil.perm.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (342) 267-54-42 +7 (342) 267-56-74 |
