Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Заинске (Заинский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Заинске (Заинский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск |
| В каком районе находится | Заинский |
 | |
| ms.3901@tatar.ru | |
| Телефон | +7 (85558) 7-47-18 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск |
| Район | Заинский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Номер телефона | +7 (85558) 7-47-43 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| ms.3902@tatar.ru | |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск |
| В каком районе | Заинский |
| | |
| ms.3903@tatar.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (85558) 7-48-80 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Карта
Заинский городской суд
Куда обращаться
| Учреждение | Заинский городской суд |
| В каком районе | Заинский |
| | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://zainsky.tat.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| zainsky.tat@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (85558) 2-96-08 |
| Адрес | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, проспект Нефтяников, 27а |
