Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Заинске (Заинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск |
| Район | Заинский |
 | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (85558) 7-47-18 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 показать телефон |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Вебсайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Электронная почта | ms.3901@tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск |
| В каком районе | Заинский |
| | |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта | ms.3902@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Телефоны организации | +7 (85558) 7-47-43 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск |
| Район | Заинский |
| | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ms.3903@tatar.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (85558) 7-48-80 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
На карте
Заинский городской суд
Данные организации
| Название организации | Заинский городской суд |
| Район | Заинский |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (85558) 2-96-08 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://zainsky.tat.sudrf.ru |
| Почта | zainsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, проспект Нефтяников, 27а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
