Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Учреждение | Администрация |
| Район | Заинский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (85558) 3-58-08 (приемная) +7 (85558) 3-27-76 (факс) +7 (85558) 7-07-64 (Отдел по работе с обращениями граждан) |
| zai.ispolkom@tatar.ru zai@tatar.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, улица Крупской, 6 |
| Website | http://zainsk.tatarstan.ru |
