Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Великом Устюге (Великоустюгский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Великом Устюге (Великоустюгский район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг |
| В каком районе | Великоустюгский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Сайт | http://26.vld.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81738) 2-46-37 (секретарь суда) +7 (81738) 2-60-28 |
| 26@dms.vologda.ru | |
| Адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Регион | Вологодская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг |
| В каком районе | Великоустюгский |
| | |
| 27@dms.vologda.ru | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Сайт | http://27.vld.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (81738) 2-61-46 |
| Адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
| | |
| Какой адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Номера телефонов | +7 (81738) 2-36-52 (секретарь суда) +7 (81738) 2-14-81 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Website | http://28.vld.msudrf.ru |
| Почта | 28@dms.vologda.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
Карта
Великоустюгский районный суд — Великий Устюг
Где выдают
| Название организации | Великоустюгский районный суд — Великий Устюг |
| В каком районе находится | Великоустюгский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (81738) 2-19-86 +7 (81738) 2-46-44 (приемная) |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Революционный переулок, 3 |
| velikoustugsky.vld@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Сайт организации | http://velikoustugsky.vld.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
