Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый хозяин не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой проблемой, ему следует воспользоваться услугами юриста в Великом Устюге (Великоустюгский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует стандартам законодательства по содержанию либо форме;
- Документ муниципальных органов о предоставлении участка новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Великом Устюге (Великоустюгский район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий осуществлять данные действия;
- Существуют нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов нужно исправить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Но возникают и более трудные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Великом Устюге (Великоустюгский район). Решение об отказе оспаривается в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае только юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (81738) 2-46-37 (секретарь суда) +7 (81738) 2-60-28 |
| Сайт | http://26.vld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| 26@dms.vologda.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг |
| В каком районе | Великоустюгский |
| | |
| Сайт организации | http://27.vld.msudrf.ru |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Телефонный номер | +7 (81738) 2-61-46 |
| 27@dms.vologda.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг |
| В каком районе | Великоустюгский |
| | |
| Электронная почта | 28@dms.vologda.ru |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Website | http://28.vld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Телефонный номер | +7 (81738) 2-36-52 (секретарь суда) +7 (81738) 2-14-81 |
Адрес на карте
Великоустюгский районный суд — Великий Устюг
Учреждение
| Название организации | Великоустюгский районный суд — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
| | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Революционный переулок, 3 |
| Телефонный номер | +7 (81738) 2-19-86 +7 (81738) 2-46-44 (приемная) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://velikoustugsky.vld.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Почта | velikoustugsky.vld@sudrf.ru |
