Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Санкт-Петербурге (Приморский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Санкт-Петербурге (Приморский район), заявитель должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Приморский районный суд
Где оформить
| Название организации | Приморский районный суд |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Телефон | +7 (812) 430-93-88 (уголовные дела) +7 (812) 430-93-77 (гражданские дела) |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83 |
| Электронная почта | primorskiy@usuddep.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://primorsky.spb.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| E-mail | |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Номера телефонов | +7 (812) 496-12-53 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (812) 492-28-75 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Омская улица, 2а |
| Mail | ss161@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Email | ss162@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Телефонный номер | +7 (812) 409-84-79 |
Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район |
| Район | Приморский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| E-mail | ss163@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (812) 496-11-19 |
Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 496-13-16 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район |
| Район | Приморский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Телефонный номер | +7 (812) 496-08-23 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| E-mail | |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 342-42-81 |
| Email | ss166@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Mail | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 246-07-22 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район |
| Район | Приморский |
| |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 13, корпус 1 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 393-95-24 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Email | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Mail | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 57, корпус 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (812) 342-22-97 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 496-66-56 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Email | ss170@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Королева, 44, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (812) 306-61-32 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район |
| Район | Приморский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Номер телефона | +7 (812) 496-61-96 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss172@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 246-07-25 |
| Почта | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss174@mirsud.spb.ru |
| Телефон | +7 (812) 496-68-74 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район |
| Район | Приморский |
| |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss175@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (812) 492-89-11 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район |
| В каком районе | Приморский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Телефонный номер | +7 (812) 246-07-28 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss19@mirsud.spb.ru |
