Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Новокузнецке (Кузнецкий район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Новокузнецке (Кузнецкий район), заявитель должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| В каком районе | Кузнецкий |
 | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Сайт | http://1261.kmr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3843) 36-13-89 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| 1261@umsko.ru | |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Обнорского, 60 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| В каком районе | Кузнецкий |
| | |
| Телефонный номер | +7 (3843) 36-13-88 |
| 1262@umsko.ru | |
| Сайт учреждения | http://1262.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Обнорского, 60 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| Район | Кузнецкий |
| | |
| 1263@umsko.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Конева, 2 |
| Site | http://1263.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3843) 36-40-65 |
Карта и адрес
Кузнецкий районный суд — Новокузнецк
Где оформить
| Название | Кузнецкий районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Кузнецкий |
| | |
| Почта | kuznecky.kmr@sudrf.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Website | http://kuznecky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Смирнова, 10 |
| Телефон | +7 (3843) 37-87-66 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
