Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новокузнецке (Кузнецкий район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| В каком районе | Кузнецкий |
 | |
| Вебсайт организации | http://1261.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (3843) 36-13-89 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Обнорского, 60 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | 1261@umsko.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| Район | Кузнецкий |
| | |
| Почта | 1262@umsko.ru |
| Вебсайт | http://1262.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Обнорского, 60 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны организации | +7 (3843) 36-13-88 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| Район | Кузнецкий |
| | |
| Электронная почта | 1263@umsko.ru |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Конева, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер организации | +7 (3843) 36-40-65 показать телефон |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://1263.kmr.msudrf.ru |
Карта
Кузнецкий районный суд — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название учреждения | Кузнецкий районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе | Кузнецкий |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (3843) 37-87-66 показать телефон |
| Почта | kuznecky.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | http://kuznecky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Смирнова, 10 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
