Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Учреждение
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Кузнецкий |
 | |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Часы работы | зимний период понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 14:00 летний период понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| kuz_org@admnkz.info | |
| Сайт учреждения | https://www.admnkz.info |
| Телефонный номер | +7 (3843) 37-04-85 +7 (3843) 37-19-67 |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Ленина, 38 |
