Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Нижнем Новгороде (Нижегородский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Нижнем Новгороде (Нижегородский район), заявитель должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Нижегородский районный суд — Нижний Новгород
Где выдают
| Название учреждения | Нижегородский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| E-mail | nizegorodsky.nnov@sudrf.ru |
| Сайт | http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Большая Покровская улица, 17 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-34-67 +7 (831) 430-87-74 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Нижегородский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://nizh1.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Email | nizheg_1@msud.nnov.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19 |
| Номера телефонов | +7 (831) 430-64-20 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Телефонный номер | +7 (831) 430-25-04 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19 |
| E-mail | nizheg_2@msud.nnov.ru |
| Сайт организации | http://nizh2.nnov.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Нижегородский |
| |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 21е |
| E-mail | nizheg_3@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://nizh3.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 430-42-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| Район | Нижегородский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| E-mail | nizheg_4@msud.nnov.ru |
| Website | http://nizh4.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19 |
| Телефоны | +7 (831) 431-34-82 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| Номера телефонов | +7 (831) 278-82-94 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://nizh5.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Верхнепечерская улица, 15 |
| Mail | nizheg_5@msud.nnov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (831) 437-35-69 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 19 |
| Электронная почта | nizheg_6@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://nizh6.nnov.msudrf.ru |
| Регион | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Нижегородский |
| |
| Номер телефона | +7 (871) 278-82-93 |
| Mail | nizheg_7@msud.nnov.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Верхнепечерская улица, 15 |
| Сайт учреждения | http://nizh7.nnov.msudrf.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| Район | Нижегородский |
| |
| Номер телефона | +7 (831) 433-29-29 |
| E-mail | nizheg_8@msud.nnov.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Рождественская улица, 18 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://nizh8.nnov.msudrf.ru |
Нижегородский областной суд — Нижний Новгород
Где выдают
| Название организации | Нижегородский областной суд — Нижний Новгород |
| Район | Нижегородский |
| |
| Номер телефона | +7 (831) 421-89-99 +7 (831) 421-89-33 +7 (831) 421-89-92 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Студенческая улица, 23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://oblsudnn.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| E-mail | oblsud.nnov@sudrf.ru |
