Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Учреждение
| Учреждение | Администрация |
| Район | Нижегородский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| ngradm@admgor.nnov.ru | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пискунова, 1 |
| Телефонный номер | +7 (831) 419-76-03 +7 (831) 419-71-63 (факс) +7 (831) 419-71-56 (отдел благоустройства) +7 (831) 419-69-94 (Управление ЖКХ) |
| Website | http://nizhraion.nnov.ru https://admgor.nnov.ru |
