Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Москве (Новокосино район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Новокосино район), заявитель должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино |
| Район | Новокосино |
 | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 703-29-96 (справки) +7 (495) 703-29-94 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud275@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино |
| Район | Новокосино |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud276@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (495) 703-29-69 (справки) +7 (495) 703-29-88 (факс) |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино |
| В каком районе | Новокосино |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | mirsud277@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (495) 703-29-89 (справки) +7 (495) 703-29-98 (факс) |
