Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа района Новокосино
Где выдают
| Название учреждения | Управа района Новокосино |
| В каком районе | Новокосино |
 | |
| upravanovokosino@mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Суздальская улица, 20 |
| Регион | Москва |
| Website | http://novokosino.mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефоны | +7 (495) 701-44-65 |
