Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Москве (Ново-Переделкино район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Ново-Переделкино район), гражданин должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 139 — Ново-Переделкино
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 139 — Ново-Переделкино |
| Район | Ново-Переделкино |
 | |
| Электронная почта | mirsud139@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, Боровское шоссе, 48 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 733-25-68 (факс) +7 (499) 739-04-74 (справки) |
| Site | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 140 — Ново-Переделкино
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 140 — Ново-Переделкино |
| В каком районе | Ново-Переделкино |
| | |
| Почта | mirsud140@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 439-06-21 (факс) +7 (495) 439-05-90 (справки) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 141 — Ново-Переделкино
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 141 — Ново-Переделкино |
| В каком районе находится | Ново-Переделкино |
| | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (495) 731-91-33 (факс) +7 (495) 731-15-19 (справки) |
| mirsud141@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Лукинская улица, 7 |
| В каком регионе | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 142 — Ново-Переделкино
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 142 — Ново-Переделкино |
| В каком районе | Ново-Переделкино |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 439-12-51 (факс) +7 (495) 439-32-68 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud142@ums-mos.ru |
