Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Управа района Ново-Переделкино
Где получить
| Учреждение | Управа района Ново-Переделкино |
| В каком районе | Ново-Переделкино |
 | |
| Адрес | Москва, Боровское шоссе, 33 |
| Сайт организации | http://novo-peredelkino.mos.ru |
| uprava-krylatskoe@mos.ru | |
| Телефоны | +7 (495) 733-38-58 |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
