Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Донской район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Донской район), гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Гагаринский районный суд — Донской
Где выдают
| Название учреждения | Гагаринский районный суд — Донской |
| В каком районе находится | Донской |
 | |
| Регион | Москва |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
| gagarinsky.msk@sudrf.ru info@04.msksud.ru | |
| Телефон | +7 (499) 236-49-21 (приемная) +7 (499) 236-75-86 (гражданские дела) +7 (495) 959-81-96 (уголовные дела) +7 (495) 959-82-29 (административные дела) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Донская улица, 11 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 244 — Донской
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 244 — Донской |
| В каком районе находится | Донской |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (495) 675-30-24 (справки) +7 (495) 675-33-08 (факс) |
| Электронная почта | mirsud244@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 245 — Донской
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 245 — Донской |
| В каком районе находится | Донской |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Телефон | +7 (495) 675-42-35 (справки) +7 (495) 675-41-53 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud245@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: круглосуточно прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
