Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Краснослободске (Среднеахтубинский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Краснослободске (Среднеахтубинский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Краснослободск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Краснослободск |
| В каком районе | Среднеахтубинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (84479) 6-06-10 +7 (84479) 6-00-08 |
| su028@volganet.ru | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, микрорайон Опытная станция ВИР, 30 |
| Site | http://28.vol.msudrf.ru |
| Регион | Волгоградская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 29 — Краснослободск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 29 — Краснослободск |
| В каком районе | Среднеахтубинский |
| | |
| Сайт организации | http://29.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, микрорайон Опытная станция ВИР, 30 |
| Номера телефонов | +7 (84479) 6-06-10 +7 (84479) 6-06-70 |
| su029@volganet.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Волгоградская область |
На карте
Краснослободский районный суд
Где получить
| Учреждение | Краснослободский районный суд |
| В каком районе находится | Среднеахтубинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| krslob.vol@sudrf.ru | |
| Website | http://krslob.vol.sudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, улица Опытная станция ВИР, 30 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (84479) 6-12-89 |
